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Sobrado Geminado Alto Padrão para Venda, Joinville / SC

Ref: 186, bairro Saguaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 111,31 m², área útil 106,29 m²

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R$ 764.900

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Código: 186

Endereço: Rua Desembargador Fontes, 42

Zona: Norte

Bairro: Saguaçu

Área Total: 111,31 m²

Área Útil: 106,29 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Valor por m²: 7.196,00

Empreendimento

Residencial Mônaco
Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

A espessura das paredes e o isolamento entre as unidades deste geminado no Saguaçu foram pensados para garantir que a sua rotina dentro de casa não seja compartilhada com o vizinho, um detalhe técnico que faz toda a diferença no dia a dia. Com entrega prevista para 2025, o projeto prioriza uma planta racional de 106 m² privativos, onde a suíte e os outros dois dormitórios recebem sol de forma equilibrada, evitando ambientes úmidos ou excessivamente quentes. A infraestrutura para ar-condicionado já está pronta, assim como o espaço dedicado ao escritório, atendendo quem precisa de um ambiente de trabalho sério sem abrir mão da convivência na sala integrada à cozinha.

O terreno está em uma rua pavimentada na zona Norte, região que sustenta uma valorização sólida em Joinville pela proximidade real com shoppings, escolas de referência e a conveniência do comércio local. Comprar uma unidade de alto padrão ainda em fase final de construção é uma movimentação estratégica para quem busca o menor preço por metro quadrado antes da entrega das chaves. O imóvel acomoda uma família de até cinco pessoas com folga, oferecendo a segurança patrimonial de uma construção nova com garantia estrutural. Se você já analisou as opções do bairro, sabe que unidades com esse nível de acabamento e metragem privativa costumam sair de tabela rapidamente. Caso queira entender os prazos de finalização e detalhes técnicos da obra, podemos agendar uma conversa.

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Infraestrutura
Rua pavimentada
Infra para ar condicionado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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